עו״ד איתי שאנס

נדל״ן וניהול הון משפחתי
לייעוץ וייצוג משפטי מקצועי חייגו או השאירו פרטים

נעים להכיר

אני איתי שאנס, עורך דין בעל ניסיון של מעל לעשור בתחומי הנדל"ן וניהול הון משפחתי. זכיתי לסייע עד כה למאות לקוחות מרוצים, לייצג אותם במגוון עסקאות נדל"ן, לשמש כמנהל נכסים של חלקם, ליישב עבורם סכסוכים, לייצגם בערכאות משפטיות, ולתכנן יחד בתבונה וברגישות את עתיד הונם המשפחתי. האינטרס היחיד שמנחה אותי בכל תיק הוא טובת הלקוח – והיא בלבד.

לאחר שסיימתי את לימודיי האקדמיים במשפטים (LL.B) בהצטיינות יתרה ובמנהל עסקים (B.A) בהצטיינות עם התמחות במימון והתמחות משנה בניהול סיכונים פיננסיים במרכז הבינתחומי בהרצליה, התמחיתי במשרד המבורגר עברון ושות' המדורג כאחד ממשרדי עורכי הדין הגדולים והאיכותיים בישראל בתחומם. לאחר הסמכתי חזרתי לשורות המשרד כעו"ד במחלקת מימון נדל"ן ושם, יחד עם שאר צוות המשרד, ייצגתי בנקים ומוסדות פיננסיים בהעמדת אשראי לפרוייקטי נדל"ן מן הגדולים והמפורסמים באזור תל אביב (אאורה, אלעד מגורים, בנק לאומי, בנק דיסקונט ועוד), עסקתי בליטיגציה וייצגתי בעלי הון בסכסוכי נדל"ן מורכבים.

מקרקעין ועסקאות נדל"ן

ייצוג מ-א' עד ת' של קונים ומוכרים – משלב המו"מ והבדיקות המקדימות, תכנון מס אופטימלי, ועד השלמת העברת הזכויות בנכס בביטחון מלא ובהצלחה.

ייצוג מ-א' עד ת' של קונים ומוכרים – משלב המו"מ והבדיקות המקדימות, תכנון מס אופטימלי, ועד השלמת העברת הזכויות בנכס בביטחון מלא ובהצלחה.

שיעור המס בעסקת נדל"ן יכול לקדם או להפיל עסקאות אך עם גמישות ויצירתיות ניתן לחסוך מאות אלפי שקלים ומעבר.

שיעור המס בעסקת נדל"ן יכול לקדם או להפיל עסקאות אך עם גמישות ויצירתיות ניתן לחסוך מאות אלפי שקלים ומעבר.

יחסי שכירות בין דייר לבעל דירה הם מורכבים, מתמשכים ולא אחת גם רוויי קונפליקטים ואי נעימויות. בדיקות מקדימות והסכם שכירות יסודיים ואיכותיים יבטיחו לשני הצדדים שקט נפשי.

יחסי שכירות בין דייר לבעל דירה הם מורכבים, מתמשכים ולא אחת גם רוויי קונפליקטים ואי נעימויות. בדיקות מקדימות והסכם שכירות יסודיים ואיכותיים יבטיחו לשני הצדדים שקט נפשי.

שוכר בעייתי שמחזיק בנכס שלכם ומסרב להתפנות זה מצב מלחיץ ולא נעים בכלל. תהיו רגועים, למשרדנו ניסיון רב בנושא ובנחישות וזריזות נעבור ונפתור את זה ביחד.

שוכר בעייתי שמחזיק בנכס שלכם ומסרב להתפנות זה מצב מלחיץ ולא נעים בכלל. תהיו רגועים, למשרדנו ניסיון רב בנושא ובנחישות וזריזות נעבור ונפתור את זה ביחד.

כשפערי הכוחות בין הקבלן לבינך כה גבוהים – אנו נדאג להגן עליך, להילחם ולמצות את מלוא הזכויות שלך מול הקבלן, לעסקה בטוחה והוגנת, גם בתנאי לחץ.

כשפערי הכוחות בין הקבלן לבינך כה גבוהים – אנו נדאג להגן עליך, להילחם ולמצות את מלוא הזכויות שלך מול הקבלן, לעסקה בטוחה והוגנת, גם בתנאי לחץ.

דיירים מוגנים הם זן הולך ונכחד, עליהם חלה מערכת דינים מיוחדת ושונה. עו"ד מנוסה שבקיא במערכת החוקים החלה על דיירים מוגנים בישראל הוא המפתח להצלחה.

דיירים מוגנים הם זן הולך ונכחד, עליהם חלה מערכת דינים מיוחדת ושונה. עו"ד מנוסה שבקיא במערכת החוקים החלה על דיירים מוגנים בישראל הוא המפתח להצלחה.

לחלוק קרקע או נכס נדל"ן עם שותף זו משימה מאתגרת בה לכל צד אינטרסים מנוגדים. למשרדנו ניסיון בפתרון סכסוכי שותפים במקרקעין ובהסדרת ורישום הסכמי שיתוף.

לחלוק קרקע או נכס נדל"ן עם שותף זו משימה מאתגרת בה לכל צד אינטרסים מנוגדים. למשרדנו ניסיון בפתרון סכסוכי שותפים במקרקעין ובהסדרת ורישום הסכמי שיתוף.

פרויקט בניה או שיפוץ נכס מתחיל עם חלומות ותקוות גדולים. כדי שאלו לא יתרסקו כדאי להיעזר בעו"ד מנוסה שידאג לאינטרסים שלכם - מבחירת הקבלן הנכון, בניית לוח התשלומים ועד לקבלת מפתח.

פרויקט בניה או שיפוץ נכס מתחיל עם חלומות ותקוות גדולים. כדי שאלו לא יתרסקו כדאי להיעזר בעו"ד מנוסה שידאג לאינטרסים שלכם - מבחירת הקבלן הנכון, בניית לוח התשלומים ועד לקבלת מפתח.

ניהול הון משפחתי

Group 1415

כל צד המצוי כיום במערכת זוגית חשוף לטענות של הצד השני לשיתוף רכושי – בין אם אתם נשואים ובין אם לא. הסכם ממון מדויק יגן על זכויותיכם ויסייע ליציבות הקשר.

Group 1414

באמצעותו ניתן בעודנו בריאים וצלולים, לקבוע כיצד ועל ידי מי יטופלו ענייננו בעתיד במקרה וחלילה לא נוכל לעשות זאת בעצמנו ובכך לקחת אחריות ולעצב את עתידנו כרצוננו.

Group 1411

עריכת צוואה בצורה נכונה תאפשר לכם לקבוע כיום כיצד יחולקו נכסיכם לאחר 120, איזו מורשת תרצו להנחיל לאהוביכם לאחר לכתכם, ואפילו למנוע מחלוקות בין היורשים.

Group 1413

מתנות והלוואות בין בני משפחה הם כלים נהדרים לתכנון וניהול הון משפחתי, ואם הם נעשים בצורה חכמה – הם יכולים לסייע לחיסכון מס משמעותי ולמנוע מחלוקות במשפחה.

Group 1412

חלוקת נכסי עיזבון בין יורשים עלולה לערב רגשות שונים – מקנאה ותסכול ועד חשש מוויכוחים – אך מדובר גם בכלי יעיל לתכנון מס בהעברה וחלוקה של עושר בין דורי.

המלצות

מאמרים אחרונים

שאלות נפוצות

אנו מייצגים ומייעצים ללקוחותינו לתכנן בתבונה את עתידם וכמובן גם להגשים את התכניות לכדי ביצוע. בין יתר השירותים המשפטיים שאנו מציעים:

  • ייצוג ברכישה ומכירה של מגוון נכסים
  • עריכת בדיקות נאותות לעסקאות נדל"ן
  • ייצוג משכירים ושוכרים בעריכת הסכמי שכירות
  • פינוי שוכרים
  • ייצוג בעלי נכסים בדמי מפתח
  • העברות ללא תמורה
  • מתנות והלוואות במשפחה
  • עריכת צוואות וטיפול בירושות
  • עריכת הסכמי ממון
  • עריכת ייפוי כח מתמשך

בדיוק כמו שבוחרים רופא מומחה או כל בעל מקצוע אחר – תבדקו בגוגל, תקראו המלצות, תוודאו שמדובר בעורך דין מנוסה ומיומן, והכי חשוב – תרימו טלפון ותדברו עם הבן אדם (למרבה ההפתעה, לפני הכל כולנו כאלה!). אם אחרי שווידאתם שמדובר בעורך דין מיומן ומומלץ, הרמתם טלפון או השארתם פרטים ושוחחתם, יש חיבור טוב ונשמע לכם שמולכם עורך הדין הנכון עבורכם כנראה שתחושת הבטן שלכם לא משקרת. תלכו איתה ותצליחו.

התשובה כמובן תלויה בהסכם ובנסיבות אך בדר"כ מדובר על טווח זמן של 60-90 ימים. לפרטים נוספים צרו קשר ללא כל התחייבות.

המשרד ממוקם בהרצליה פיתוח, בבניין הפורום (רחוב דוד המלך 1). יש שפע של חניה ללא תשלום בסמוך לבנין.

המשרד פעיל בימי חול בין השעות 9:00 עד 20:30. במקרים דחופים מחוץ לשעות הפעילות ניתן לפנות באמצעות הWhatsApp המשרדי ואנו ניתן מענה בהתאם.

תעודות והישגים

WhatsApp
היי, אני זמין לרשותך גם בווטסאפ
דילוג לתוכן