I’m Itai Shance, an Israeli real estate lawyer with over 10 years of experience. Since qualifying as a lawyer, I have represented hundreds of clients helping them buy, sell, rent, and manage properties, settle disputes, manage family wealth, and much more.
After graduating from The Reichman University Herzliya, Summa Cum Laude, I began working at one of Israel’s leading law firms, Hamburger, Evron & Co. During my time there I worked as an intern and associate in the real estate & finance department, where I represented many of Israel’s banks (Leumi Bank, Discount Bank and more). Together with the rest of the department, we facilitated some of the biggest real estate investment developments in Tel Aviv.
After leaving the law firm I began working as legal counsel for a Tel Aviv-based property development group, a direct continuation from my work at Hamburger, Evron & Co. There, I led several ‘Tama’ and ‘Evacuation-Reconstruction’ building developments. As legal counsel I oversaw the projects from A to Z, gaining experience in planning, applications, permissions, investments, buying, and selling.
During my time there, I identified four main players in the real estate industry;
Each of these plays an integral part in the Israeli real estate map. Over the years I’ve gotten to know each of these players, their motivations, their interests, and their needs. This knowledge and experience led me to realize that I wanted to implement my practical know-how with my own clients.
And so, in 2020, I opened my own practice, Shance | Law Office, with the mission of bringing my unique expertise and skill set to the table. I am a pro at reaching the most desirable outcome for my clients while saving them time, money, and headaches.
Since opening my office, I have helped all of my clients turn their plans into action.
My work includes;
I opened Shance | Law Office with a strong desire to give my clients tailor-made legal services of the highest quality. As a lawyer, I am a creative problem solver. I know how to reach the desired outcome with zero fuss and I am committed to saving my clients time, and money.
I’m married with three kids and love to spend my spare time playing music.
ממליץ בחום על עורך דין איתי שאנס
קודם כל בנאדם עם אמפטיה,רגישות וחביבות
יכולת הקשבה בלתי רגילה,מקצועיות ומתן מספר פתרונות…
תודה רבה איתי אתה תותח!!!
איתי מקצועי, ישר, נעים וסבלני. אחד הטובים ביותר בתחומו ואין ספק שאם יהיה צורך נפנה שוב רק אליו!
עו״ד איתי שאנס ליווה אותנו במכירת דירה בעסקה מעט מורכבת, שירת אותנו במקצועיות, אדיבות וזמינות גבוהה. היה קשוב לצרכים שלנו, הסביר כל שלב בצורה ברורה ודאג לאינטרסים שלנו עד הסוף. ממליצים בחום!
הגעתי לאיתי לראשונה לצורך ייצוג בעסקת נדל"ן, ומהר מאוד הבנתי שמדובר בליגה אחרת. מעבר למקצועיות ולידע המשפטי המעמיק, הוא ניחן בחריפות מחשבה וביכולת לפתור בעיות במהירות יוצאת דופן – תכונות קריטיות כשצריך לסגור עסקה. מאז הוא הפך להיות הכתובת שלי לכל עניין משפטי. התחושה שיש לי עורך דין שהוא גם ישר כמו סרגל, גם זמין וגם נלחם עבורי, היא יקרת ערך. ממליץ בחום לכל מי שמחפש עורך דין שאפשר לסמוך עליו בעיניים עצומות.
איתי שאנס, תודה רבה מכל הלב!
אין מילים שיכולות לתאר את ההערכה וההוקרה שלנו כלפי איתי ואת הדרך שעברנו איתו.
מהשיחה הראשונה היה ברור שמדובר באדם מקצועי, רציני ואדיב ברמה יוצאת דופן. איתי ליווה אותנו צעד-צעד, עם המון סבלנות, זמינות והסברים מדויקים לכל שלב בתהליך.
קיבלנו הרבה מעבר לשירות משפטי — איתי דאג לנו לכל פרט, ייעץ, חיבר אותנו לגורמים מקצועיים נוספים שחסכו לנו זמן וכסף, ופעל כל העת מתוך ראייה אמיתית של טובתנו.
אפשר לומר בביטחון שבלעדיו העסקה הייתה יכולה להתפספס.
איתי ליווה אותנו לכל אורך הדרך, גם כשאנחנו בכלל מתגוררים בארצות הברית, ודאג לכל דבר כאילו היה מדובר בעסקה האישית שלו. נדיר לפגוש אדם עם כל כך הרבה לב, יושרה, אמונה ושליחות אמיתית במקצוע שלו.
מעבר למקצועיות הבלתי מתפשרת, איתי הצליח להעניק לנו תחושת ביטחון מלאה ולהפוך תהליך מורכב לחוויה מרגשת וחיובית.
אנחנו ממליצים עליו מכל הלב לכל מי שמחפש עורך דין אמין, מסור, מקצועי ואנושי באמת.
אדם של פעם בחיים. תודה ענקית על הכל, איתי
עורך הדין איתי שאנס ידידי המלומד והחרוץ עשה עבודה פשוט מצוינת! הוא ליווה אותנו בעסקת נדל״ן בצורה יציבה, מקצועית ויצירתית מאוד. לאורך כל הדרך היה זמין, סבלני ועם גישה מדהימה. מעבר למקצועיות הגבוהה, יש לו דרך ארץ יוצאת דופן, וכל שיחה איתו הייתה נעימה ומרגיעה.
איתי גם עזר לנו למצוא פתרונות חכמים להעברת כספים וחסך לנו הון תועפות במהלך התהליך. הוא איש מוכשר, מסור ואכפתי, שנתן לנו תחושת ביטחון מלאה מההתחלה ועד הסוף אני ואישתי פשוט מרוצים ברמות גבוהות
ממליץ עליו מכל הלב.
מספר 1. ממליץ בחום, רציני, חד מאוד ועם שירות מעולה. יחס אישי וגאונות !
ברצוני להביע את הערכתי הכנה על שירות מסור ומיקצועי לאורך כל הדרך עם הקפדה על כל פרט.
האנושיות שלך הפכו את התהליך לנעים ומכבד גם שהדברים היו מורכבים. השירות היה במיטבו מקצועי ואמין.
תודה מקרב לב.
אני מאוד מרוצה מעבודה של עו״ד איתי שאנס בעניינים שלי וממליצה עליו בחום!
עו"ד שאנס ניסח עבורי חוזה שכירות בנכס שעובר התחדשות עירונית. הוא קידם את התהליך באופן מקיף ופרטני ועמד על היבטים של ביטוח דיירים ותקשורת שוכר משכיר.הליווי יסודי, מעל ומעבר.
I only have good things to say about Itai. I felt we were in good hands when he represented us in negotiations with our landlord. He demonstrated legal knowledge and experience, proactively gave advice, communicated clearly and pleasantly, and moved quickly so we could have the contract finalized and signed within the week. Highly recommend.
שירות מצויין אדיב ויסודי. רכשנו דירה ואיתי ליווה אותנו בתלהיך. הוא דאג לכל פרט ותקשר לנו את מצב העניינים בצורה הכי מובנת שאשר. אין ספק שניעזר בו בעסקאות עתידיות.
אל איתי הגעתי בעקבות המלצה חמה של בן משפחה ששכר את שירותיו בעבר.
ואני מודה על הבחירה בו.
איתי ליווה אותי בתהליך רכישת דירה.
איתי הלך עמי צעד צעד- הסביר כל פעולה/ תהליך בירוקרטי שהיה עלי לעשות החל מהשולי ועד המהותי ביותר.
הוא העלה שאלות שכדאי לשים לב אליהן לצד הרבה תשובות ומענים שנתן.
הליווי היה מקצועי ואחראי, קשוב, אנושי. איתי היה זמין לכל שאלה// חשש או תהייה שעלתה וכל זה עם סבלנות אין קץ ומתן כבוד לידע הדל שיש לי בתחום.
אני מודה על הבחירה בו, שהיווה עוגן של ממש בכל התהליך הזה, שמעלה (מסתבר)קשת רחבה מאוד של רגשות. התחושה לאורך כל הדרך היתה שאני בידיים טובות ושומרות.
איתי לא סתם עורך דין, אלא עורך דין עם ערך מוסף ייחודי ואנושי כל כך.
ממליצה בחום רב!
I wholeheartedly recommend Itai as a real estate lawyer. His expertise in contract writing and invaluable advice has made multiple transactions smooth and enjoyable. What sets Itai apart is not only his professional competence but also his warmth and genuine dedication to his client's well-being. His meticulous approach to contracts reflects a keen eye for detail, and his personal touch ensures a positive and reassuring experience. I confidently endorse Itai for anyone seeking a lawyer who combines legal prowess with a heartfelt commitment to their clients.
אני ממליץ בחום על איתי כעורך דין בעולמות הנדל״ן והייעוץ המשפטי בכלל. התמחותו בכתיבת חוזים ועצותיו המקצועיים הינם פרות של מחשבתו המתמדת על טיב לקוחותיו. איתי הוא עורך דין חריף ומקיף שיעשה כל מה שביכולותיו בכדי לאפשר משפטית את רצון הלקוח. אני ממליץ בלב שלם על איתי לכל מי שמחפש עורך דין עם מוח משפטי בלתי מתפשר אשר בראש ובראשונה מחויב ונאמן ללקוחותיו.
זו לא פעם ראשונה שאיתי מייצג אותי – הפעם זה היה מול 3 חברות גדולות מאוד – 2 חברות קבלניות וחברה יזמית. בכל פעם אני מרוצה יותר! איתי מביא תוצאות והישגים מדהימים במעשים ולא בדיבורים. הוא היה זמין מאוד, נתן שירות ברמה גבוהה ואיכותית ופשוט הרגיע ונתן לי ראש שקט וכמובן בסוף השיג תוצאות חלומיות שהיו נראות לי אבודות מראש. ככה בכל פעם שעבדתי איתו עד היום. תודה איתי.. ואם יש לכם ספק אל תתלבטו, תבחרו באיתי.
פעם ראשונה שאני מרגישה לגמרי בטוחה בידיים של עורך הדין שמייצג אותי. ניכר שאיתי אוהב את העבודה שלו ומשקיע בה בטוטאליות. תודה איתי. מאמצת אותך כעו"ד הקבוע שלי. תודה על הכל.
איתי עזר לי בפינוי שוכר בעייתי והוא היה זמין עבורי בכל שעה, נתן מענה מקצועי על כל שאלה שהייתה לי ובסופו של דבר הביא לתוצאה מדהימה ומהירה שהייתה הרבה מעבר לציפיות שלי. שמח שהכרתי את איתי ובוודאי שאני ממליץ עליו בלי שום צל של ספק!
אני ממליץ בחום על שירותיו של איתי שאנס. נתקלנו בבעיה מורכת עם יזם שלא מסר לנו את הדירה בזמן. התחלנו את התהליך עם המון חוסר בטחון מאחר ויזם סירב לשלם לנו את הפיצויים המגיעים לנו כחוק. איתי היה מסור לתהתליך מהרגע הראשון ועד הסוף תוך שמירה של תקשורת פתוחה ושקופה איתנו והיזם. איתי דאג לאינטרסים שלנו בכל רגע נתון ודאג להפיק לנו את הפיצויים המגיעים לנו.
התקשורת המצויינת עם איתי הייתה מרכזית בהצלחת התהליך. הוא השקיע זמן רב בהבנת המקרה שלנו, הציג את כל האפשרויות וההשלכות שלהן, והתחייב להגן על האינטרסים שלנו. התמידות, המקצועיות והמרצון לקחת אחריות מלאה על המקרה הפכו אותנו ללקוחות מרוצים מאוד. בסה"כ, אנחנו ממליצים בחום על שירותיו של איתי כעורך דין. אם אתם מחפשים מישהו שיתן לכם גב זאת הכתובת הנכונה.
איתי הוא עורך דין המקרקעין הטוב ביותר שפגשתי בחיי ואחלה גבר בלי קשר להיותו עו"ד עילוי. יסודי, אמין, חרוץ, מסביר היטב, נלחם בשבילי על כל נקודה ומקדיש את כל כולו לטובת הלקוח והאינטרס שלו. לא מהסס להמליץ על איתי בעיניים עצומות לכל מי שקורא את התגובה הזו – אם אתה מתלבט, תחסוך מעצמך את ההתלבטות ותתקדם עם איתי.
באנו לאיתי לצורך ניסוח הסכם חיים משותפים.
איתי הוביל אותנו תהליך מפורט ומסודר שבו הסביר לנו את כל המשמעויות הכרוכות בכל סעיף וסעיף, ליווה ועזר בניסוח ההסכם לפי רצונותינו. חיכה בסבלנות כשהיינו פחות זמינים ךספק תשובות ולשלוח נתונים.
בקיצור מומלץ מאוד לגשת לאיתי, סבלני, מדבר בגובה העיניים ובא לסייע מכל הלב.
עורך דין רציני ביותר, מבין עניין!
עלה בידי לעבוד מול עו"ד איתי שאנס בכמה עסקאות סבוכות ורבות פרטים ואתגרים.
איתי ייצג את לקוחותיו נאמנה, ניהל משא ומתן הוגן, רציני, יסודי וסופר מקצועי.
כעורך-דין ורואה חשבון, יוצא לי להתנהל מול מגוון רחב של יועצים ואנשי מקצוע בתחום החוק והמשפט ובתחום הפיננסים.
נדיר ביותר שאני נתקל ביועץ שמרשים אותי עד כדי כך, ושאני חש בחובה אמיתית לפרגן ולשתף בקנקנו ולפרסם שמו ברבים.
ככל ויש למי מכם שקורא את התגובות צורך ביועץ סופר יסודי, ובד בבד ישר.. מענטש ממש, אני ממליץ בחום על עו"ד איתי שאנס.
על החתום
איתי תורג'מן, עו"ד (רו"ח)
I recently had the pleasure of working with Itai and I couldn't be happier with the outcome. Itai was extremely professional, knowledgeable, and attentive to every detail of my case. His attention to detail and commitment to my case was unparalleled. I felt confident in his abilities from the moment we met, and his hard work and dedication paid off. The result was exactly what I wanted and more. I would highly recommend Itai to anyone who is looking for a top-notch attorney who truly cares about his clients and gets results. Thank you Itai for your exceptional service!
עורך דין מעולה, מקצועי וענייני,עזר לי המון לאורך השנים. מומלץ בחום!
מומלץ מאוד! סיפק לי מידע ויעץ לי טלפונית לגבי עיסקאות שביצעתי בחו"ל ועזר לי המון!
איתי ליווה אותנו ברכישת דירה מקבלן במקצועיות ובנחישות רבה תוך כדי שמירה על האינטרסים שלנו לאורך כל הדרך ומקסום התוצאה הטובה ביותר עברונו. ממליץ בחום!!!
פשוט תותח!
הגעתי לאיתי לייעוץ משפטי ופגשתי עורך דין אמין, מקצועי, סבלני ואמפתי. הכי חשוב שאני מרגיש שיש לי על מי לסמוך ומאמין שאמשיך לעבוד עם איתי גם בעתיד. ממליץ בלב שלם על עו"ד איתי שאנס.
עו״ד מקצועי, זמין, שיודע להסביר ללקוח את כל התהליך. איתי חסך לי ולמשפחתי המון טרחה וכסף ועשה זאת בזריזות ועם כל הלב. ממליץ מאד לכל מי שרוכש או מוכר נכס בישראל.
איתי נלחם בשבילי על כל נקודה ונקודה ונותן פתרונות יצירתיים לכל בעיה – גם אם בכלל לא חשבתי שהיא קיימת. ממש עורך דין בחסד. בקיא, יסודי ודקדקן, ענייני. ממליצה בחום
איתי ליווה אותי בהצלחה בעיסקת רכישת דירה מורכבת.
לאורך כל בדרך הרגשתי שאני בידיים טובות, כאשר איתי דאג לכל הפרטים (גם דברים שלא באחרות ישירה של עורך הדין) והיה זמין תמיד לכל שאלה/ התייעצות.
אני ממליץ מאד על השירותים של איתי. עו״ד אמין, יסודי ומעל הכל מחוייב ללקוח.
גדי
בן אדם אמיתי וישר, עורך דין חזק!
מקצוען יסודי והגון
מקצוען ברמה הכי מדוקדקת שיש, תענוג. תודה איתי
עורך דין נמרץ וחכם מאוד, עזר לי מאוד. ממליצה בחום.
מקצוען ישר ואמין!
